Kıymetli Yatırımcılar,
📍 Afyonkarahisar / İhsaniye / Yaylabağı bölgesinde, termal turizm merkezine komşu, değerlenme potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sizlerle!
✅ 7161 m² Arsa
✅ 0.60 emsal – 5 kat imarlı
✅ Elektrik, su ve sıcak su altyapısı hazır
✅ 2 cephesi yol, ulaşımı kolay
✅ Konut, villa veya turizm projeleri için uygun
✅ Bölgede her geçen yıl arazi fiyatları hızla değer kazanıyor
📐 İNŞAAT HESAPLAMASI (7161 m² – Emsal: 0.60 – 5 Kat)
Arsa Alanı: 7161 m²
Toplam İnşaat Alanı (Emsal × Arsa): 7161 × 0.60 = 4296,6 m²
➡️ 5 Katlı İnşaat Yapılabilir (emsal toplam inşaat alanını belirler, kat sayısı projeye dağıtılır).
Kat Başına: 4296 ÷ 5 = ~859 m²
Konut Senaryosu (Ortalama daire 100 m²):
4296 ÷ 100 = ~43 daire
Villa Senaryosu (Ortalama villa 200 m² + bahçe):
4296 ÷ 200 = ~21 villa
📊 Yani yatırımcı ister 43 adet dairelik bir site, ister 21 villalık bir proje geliştirebilir.
💡 Neden Bu Arazi?
Yaylabağı, Afyon’un termal turizm merkezi olarak biliniyor.
Termal oteller bölgesinde olması sebebiyle hem konut hem villa hem de turizm yatırımları için eşsiz fırsatlar barındırıyor.
Emsallerine göre uygun fiyatlı olup kısa sürede ciddi prim potansiyeline sahip.
📞 Detaylı Bilgi ve Yerinde Keşif İçin
Toprak Yatırımcısı – Sefa Taşbaşı
📱 0530 101 28 62
Floor Plan
Size:: {{ floor.size }} Bed:: {{ floor.bedroom }} Bath:: {{ floor.bathroom }} Fiyat:: {{ floor.price }}
0/5 (0 Yorumları)