Afyonkarahisar / İhsaniye / Kayıhan – 627 m² – Altyapısı Hazır – Uygun Fiyatlı
627 m² arsa cinsinde tapulu
Yola 20 metre cepheli
Elektrik, su, kanalizasyon altyapıları hazır
Villa, müstakil ev veya hobi bahçesi yapımına uygun
Afyonkarahisar merkeze 30 km, Gazlıgöl Termal Turizm Merkezi’ne sadece 10 km mesafede
Kayıhan, Frigya Turizm Bölgesi içinde yer almakta olup turizm potansiyeli yüksek bir konumda
Kayıhan bölgesinde genellikle emsal (KAKS) oranı %30–40 (0.30–0.40) civarındadır.
Bu oranla inşaat yapılabilir alan hesaplaması şu şekilde olur:
| Emsal | Yapılabilir Kapalı Alan | Örnek Kullanım |
|---|---|---|
| 0.30 | 627 × 0.30 = 188 m² | 2 katlı villa (94 m² taban × 2 kat) |
| 0.40 | 627 × 0.40 = 251 m² | 2 katlı geniş müstakil ev veya 3 küçük villa birimi |
Sonuç: Bu arsa, müstakil yaşam veya küçük ölçekli yatırım (villa/hobi bahçesi konsepti) için ideal ölçülerdedir.
Frigya Turizm Koridoru üzerinde bulunması sayesinde bölgeye yeni yollar, tesisler ve konaklama projeleri hızla artıyor.
Gazlıgöl Termal Merkezi’ne 10 km mesafede olması, yaz–kış turizm potansiyelini destekliyor.
Afyonkarahisar’ın batıya açılan turizm aksı üzerinde olması sayesinde gelecekte villa, bungalov ve tiny house projeleri için yüksek kira ve satış değeri potansiyeli taşıyor.
Altyapı (elektrik, su, kanalizasyon) hazır, bu da yatırım sonrası inşa sürecini hızlandırır ve maliyeti azaltır.
Fiyatına göre konumu çok uygun, bölgedeki arsalar turizm gelişimiyle birlikte hızla değer kazanıyor.
627 m² arsa – Frigya Turizm Bölgesi – Kayıhan / İhsaniye
Uygun fiyatlı – Altyapısı hazır – Hemen inşaata uygun
Size:: {{ floor.size }} Bed:: {{ floor.bedroom }} Bath:: {{ floor.bathroom }} Fiyat:: {{ floor.price }}
0/5 (0 Yorumları)